Der einfacheren Verständlichkeit halber wird in diesen AGB die männliche Form (Mieter, Vermieter) verwendet. Selbstverständlich wird damit immer auch die weibliche und diverse Form gemeint.

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Verbindlichkeit

Die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind integrierender Bestandteil eines Mietvertrags für das «Denkdach». Ihre Anfrage/Onlinebuchung gilt in dem Moment als definitiv, wenn Sie von uns eine Bestätigung per E-Mail erhalten. Das Mietobjekt (Denkdach) ist ca. 60 m2 gross und befindet sich im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses an der Solothurnerstrasse 22 in CH-4600 Olten. Die Benützung der Toiletten im selben Stockwerk ist Teil des Mietinhalts. Das Denkdach hat keine eigene Küche.

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Vor Antritt der Miete (bei Schlüsselübergabe bzw. bei Einführung in die Raumnutzung) muss ein durch den Mieter unterschriebenes Exemplar dieser AGB (siehe Download am Ende dieses Textes) im Doppel unterzeichnet an den Vermieter überreicht werden. Ein Exemplar wird vor Ort dem Mieter überreicht. Erst damit wird die Vermietung offiziell rechtsgültig.

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Preise, Währung, Bezahlung

Sämtliche Preise verstehen sich in Schweizer Franken CHF. Zahlungen können elektronisch getätigt werden. Rechnungen werden nach Abschluss der Miete elektronisch (E-Mail) versandt. Es gilt ein Zahlungsziel von 10 Tagen nach Ausstellung der Rechnung. Eventuelle Mahngebühren werden dem Mieter aufgeschlagen.

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Die Kosten für die Miete sind:

Zeitblock zu 2 Stunden: CHF 100.00

Zeitblock zu 4 Stunden (1/2 Tag): CHF 310.00

Stunden (1 Tag): CHF 520.00

2 Tage: CHF 1000.00

3 Tage: CHF 1'370.00

4 Tage: CHF 1'690.00

5 Tage: CHF 1'900.00

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Die Mietpreise verstehen sich exkl. MwSt. Nebenkosten für Heizung, Wasser und Elektrizität sind im Mietpreis inbegriffen.

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Vorbereitungsarbeiten müssen im gebuchten Zeitblock vorgenommen werden. Ein eventueller früherer Zutritt zum Denkdach (Vorbereitung/Einrichtung) einer Veranstaltung erfolgt nach vorhergehender Absprache (mindestens 3 Tage) mit dem Vermieter. Der Vermieter behält sich auch hier grundsätzlich vor, eine Miete zu verlangen.Von den Regelzeiten abweichende Zeiten können mit dem Vermieter im Einzelfall vereinbart werden. Der Raum kann jedoch nur von Montag bis Freitag (8 - 18 Uhr) und im Ausnahmefall am Samstagmorgen (9 - 14 Uhr) gebucht werden.

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Das Denkdach darf nicht an Dritte untervermietet werden.

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Buchungs-Stornierung

Bei Stornierungen werden folgende Entschädigungen fällig:

• 30 Tage vor Mietbeginn: Kostenlose Annullierung

• 14 Tage vor Mietbeginn: 40 % der vereinbarten Mietkosten

• 7 Tage vor Mietbeginn: 60 % der vereinbarten Mietkosten

• 2 Tage vor Mietbeginn bzw. bei Nichterscheinen: 100 % der vereinbarten Mietkosten

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Haftung bei Schäden

Die Mieter des Denkdachs haften gegenüber der SOULWORXX GmbH für sämtliche Beschädigungen und Verluste, die durch Teilnehmende des Mieters entstanden sind (Gebäude, Einrichtung und Geräte). Die SOULWORXX GmbH behält sich vor, dem Mieter des Raumes alle durch sie entstandenen Kosten vollumfänglich zu verrechnen. Für Schäden an Personen oder Sachen, für Verlust oder Diebstahl an mitgebrachten Materialien und Gegenständen kann die SOULWORXX Gmbh keine Haftung übernehmen.

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Verhalten und Haftung

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Art der Veranstaltungen

Im Denkdach dürfen keine Veranstaltungen mit rechtsextremen, rassistischen, antisemitischen, politischen oder sonst verfassungswidrigen Inhalten durchgeführt werden.

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Feuer

Das Entfachen von jeglichem Feuer (Kerzen, Feuerzeug, Streichhölzer etc.) ist im Denkdach strikt untersagt.

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Raucherwaren

Ebenso ist es nicht erlaubt, jegliche Art von Rauchwaren (auch E-Zigaretten und Verdampfer) zu benutzen.

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Fenster und Licht

Bei Verlassen des Raumes ist darauf zu achten, dass die Dachfenster geschlossen werden (eventuelle Schäden durch Regen sind durch den Mieter zu tragen) und das Licht gelöscht wird.

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Beschreib- und beklebbare Wand

Das Denkdach hat eine ca. 6 m2 grosse beschreib- und beklebbare Wand. Die Wand darf ausschliesslich mit Chalk-Markern (Kreidestiften), die explizit bereitliegen, beschriftet werden. Ebenso darf ausschliesslich mit Non-Permanent-Markern auf Haftnotizen und Papier geschrieben werden, das an Wänden klebt oder geklebt wird. Für entstehende Schäden (siehe Abschnitt «Haftung bei Schäden») haftet der Mieter vollumfänglich.

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Lautstärke

Das Denkdach ist als Projekt- und Workshopraum konzipiert und befindet sich in einem gemischten Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Diskussionslautstärke soll sich im üblichen Rahmen bewegen. Die Lautstärke von Musik soll sich ebenfalls im normalen Rahmen bewegen.

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Reinigung

Der Raum wird in sauberem Zustand übergeben. Grobe Verunreinigungen und grössere Abfälle sind vom Mieter zu beseitigen. Benutzte Flipchart-Papiere sind zu entfernen und zentral zu deponieren. Beschriebene Wände sind grob zu reinigen. Haftnotizen zu entfernen und dem zentralen Papierstapel hinzuzufügen, welcher hernach der Altpapiersammlung zugeführt wird. Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter und ist im Preis inbegriffen. Bei übermässiger Verschmutzung wird die Reinigung zusätzlich mit Fr. 30.–/Stunde in Rechnung gestellt.

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Schlüssel

Der Mieter erhält während des Zeitraumes der Miete einen Schlüssel, der nach Mietende persönlich übergeben werden muss. Änderungen von dieser Regel sind persönlich mit dem Vermieter zu vereinbaren.

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Gerichtsstand und Recht

Als Gerichtsstand für Streitigkeiten aus dem Mietvertrag vereinbaren die Parteien die ordentlichen Gerichte von Olten. Auf den Mietvertrag ist ausschliesslich Schweizer Recht anwendbar.

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Stand der AGB

Dezember 2019